Casa Z.MOD

PROJETO

MATÃO/SP, 2020

Premiado na 8º Edição do Prêmio Saint-Gobain ASBEA na categoria
“Profissional – Projeto Residencial” (clique aqui para saber mais)

*Awarded at 8th Saint-Gobain Asbea Prize on professional category – residential design.

Localizada na zona rural, as margens da Rodovia Washington Luís, a residência repousa sobre um grande platô existente na área frontal do lote (acesso), antes usado como terreiro de secagem de grãos de café. Em uma propriedade particular com área total de 12.400 m², e desnível que vai de uma extremidade a outra de aproximadamente 15 metros.

A necessidade da busca por sistemas construtivos mais ágeis se torna o primeiro grande desafio da etapa de concepção de projeto. Após avaliação de diversos sistemas, tais como: pré-moldados em concreto, estrutura metálica, painéis autoportantes em madeira tipo CLT, o que se torna mais promissor e atrativo é o sistema modular em aço, onde todo o programa de necessidades se quebra em blocos totalmente pré-fabricados e são entregues 95% concluídos no local da implantação, seguindo todas as especificações do projeto executivo.

Diferente de uma obra tradicional, as estratégias de execução para sistemas modulares também são otimizadas para que o cronograma de conclusão seja o mais reduzido possível. Este tipo de sistema, permite que duas ou mais, daquilo que chamamos de macro etapas, sejam executadas de maneira simultânea em diferentes localidades.

Os módulos são entregues e montados no local da obra já 95% finalizados, alguns possuindo até mesmo itens de decoração e eletrodomésticos.
Após a finalização da montagem, a equipe levará cerca de 15 dias uteis para finalização da obra, que abrange: acoplamento dos módulos as fundações e entre si, finalização dos acabamentos nas emendas dos módulos, montagem dos complementos metálicos, instalação da cobertura da garagem, instalação e regulagem da usina solar, e finalização das instalações elétricas e hidro sanitárias através de sistema “plug and play”.
O tempo total estimado para conclusão da obra será de 90 dias.

Cerimônia de premiação na integra (clique aqui)

Autor: Sergio Augusto Mancini 
Superfície construída: 162m² (Taxa de ocupação – 1,30%)
Sistemas construtivos: Concreto armado aparente (fundações), módulos metálicos pré-fabricados, painéis isotérmicos autoportantes.
Projeto: 2020
Imagens: Mancini Arquitetura