Mancini Arquitetura é um escritório emergente, com poucos anos de vida, e apesar da pouca idade, já nos encontramos posicionados entre os melhores do país, quando o assunto é inovação, sustentabilidade e racionalidade relacionados ao projeto arquitetônico. Recentemente conquistamos o 2º Prêmio na Categoria Profissional – Projeto Residencial com a nossa querida Casa. Z.MOD. na 8º Edição do Prêmio Saint-Gobain Asbea de Arquitetura, cujo projeto pode ser conferido na integra clicando aqui.

Este reconhecimento, surge em um momento propício, onde devemos sim, repensar e considerar as novas tecnologias no mercado da construção civil. Os temas pré-fabricação, industrialização da construção e sistemas modulares, são as tendências para o futuro próximo do cenário macroeconômico mundial, e assim como a investigação e experimentação de novos sistemas e tecnologias, faz parte do DNA do nosso escritório desde o seu surgimento, em 2018.

Este espaço serve única e exclusivamente como ferramenta de informação e introdução ao tema, para que desta forma, as premissas das novas tecnologias e a importância da adoção de sistemas construtivos mais inteligentes seja difundida de maneira natural e seja cada vez mais compreendia pela sociedade em geral.

O QUE É PRE-FABRICAÇÃO?

Pré-fabricação é um termo que diz respeito ao conceito construtivo no qual partes ou etapas da construção são executadas fora do canteiro de obras, ou seja, em unidades fabris, em ambientes controlados e processos padronizados que garantem a fidelidade executiva cumprindo rigorosas normas de controle de qualidade. Tal modalidade é mundialmente conhecida como construção off-site, ou construção industrializada. Uma obra pode ser parcial ou totalmente pré-fabricada. Parcial quando faz uso de elementos pré-fabricados, um exemplo disto é a estrutura metálica, cujas peças chegam ao canteiro de obras prontas para serem parafusadas. Outros excelentes exemplos são os componentes pré-moldados de concreto, muito empregados na construção de galpões, e as estruturas de madeira engenheirada (MLC). Aa obras totalmente pré-fabricadas são aquelas que exploram o conceito de construção modular, onde a obra é composta por módulos habitáveis que são entregues no canteiro de obras literalmente prontos, restando somente a etapa de montagem e acoplamento dos mesmos.

QUAL A VANTAGEM DOS SISTEMAS PRE-FABRICADOS / INDUSTRIALIZADOS?

Construções totalmente ou parcialmente pré-fabricadas possuem várias vantagens quando comparadas aos sistemas tradicionais pois são empregados materiais de melhor qualidade, possuem baixíssimos índices de desperdício, geram menos resíduos no meio ambiente e demandam tempo de execução muito menor. Além disso, na modalidade modular, o edifício em si chega pronto ao canteiro de obras e possuem sua garantia e durabilidade certificadas por fabricantes credenciados que submetem cada novo projeto a processos executivos otimizados, que seguem rigorosos protocolos de controle de qualidade.

FAZEMOS A MONTAGEM / EXECUÇÃO?

Não somos construtora ou fabricante. A fabricação e montagem dos componentes industrializados de nossos projetos é feita por fornecedores indicados por nós mediante a cotações abertas junto ao cliente tendo em vista a localização, tipo do terreno, condições de acesso e orçamento global da obra. Fornecemos acompanhamento técnico durante a execução de nossas obras, você pode conferir registros das obra

QUANTO CUSTA?

O custo médio das execuções de nossos projetos é R$4.000,00/m2. Este valor básico poderá cobrir toda a obra desde a montagem aos acabamentos excluindo-se os custos dos projetos*, direção técnica** e trabalhos de marcenaria***.

Notas:
* projetos: referente aos projetos de arquitetura, engenharia, sistemas prediais, fundações e outros que possam ser necessários;
** direção técnica: referente aos custos de nossas visitas ao canteiro de obras;
*** marcenaria: armários, guarda-roupas, gabinetes, etc;

Para elaborarmos o valor dos honorários para projetos primeiramente precisamos analisar sua demanda em específico. Aguardamos o envio de sua solicitação na sessão presente na aba contato (clique aqui)

QUANTO TEMPO LEVA?

O tempo médio para a elaboração de nossos projetos arquitetônicos é de aproximadamente 6 meses. Em relação as obras, o tempo de execução pode sofrer influência de diversos fatores, neste ponto, as construções pré-fabricadas oferecem maior controle do cronograma executivo. No caso dos sistemas modulares o tempo de finalização de uma obra de aproximadamente 150m² pode girar em torno de 30 dias ou menos, obviamente considerando as peculiaridades do projeto e também as condições do terreno e a escolha dos sistemas construtivos.